Großzügige rd. 200 m² Bürofläche in zentraler Innenstadtlage von Rosenheim!

Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit im 2. Obergeschoss in zentraler Innenstadtlage von Rosenheim. Die Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Büroräume sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Beim Betreten der Einheit gelangt man zunächst in einen großzügigen Flurbereich, der die Bürofläche zentral erschließt. Entlang der linken Seite befinden sich mehrere helle Arbeitszimmer sowie der separate Pausenraum mit integrierter Küche, der Mitarbeitern einen komfortablen Aufenthaltsbereich bietet. Auf der rechten Seite öffnet sich der Anmeldebereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern eignet. Über die Anmeldung gelangt man in einen weiteren Vorraum, der die Fläche zusätzlich strukturiert und sich hervorragend als Wartebereich nutzen lässt. Von hier aus erreicht man linker Hand Arbeitszimmer 1 sowie rechter Hand den separaten Bereich des Chefzimmers, wodurch ein repräsentativer und zugleich ruhiger Arbeitsbereich entsteht. Insgesamt stehen fünf helle Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Chefzimmer mit ca. 26 m² zur Verfügung. Die verschiedenen Raumgrößen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als klassische Büroräume als auch für Besprechungen, Beratung oder individuelle Arbeitsbereiche. Besonders hervorzuheben ist Arbeitszimmer 4 mit direktem Zugang zum Balkon, von dem sich ein schöner Blick auf den Turm der Heilig-Geist-Kirche bietet. Ergänzt wird die Einheit durch ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Kombination aus funktionaler Raumstruktur, weitläufigen Flächen und repräsentativen Bereichen schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes und attraktives Arbeitsumfeld.

Stichworte
Gesamtfläche: 197,00 m²