Platz für neue Schätze? Repräsentative Geschäftsfläche in Juwelier-Ambiente

Dieses traditionsreiche, ca. 220 m² große Ladenlokal aus dem Jahr 1956 besticht durch seine Bestlage im Herzen Rosenheims und eine markante, werbewirksame Schaufensterfront. Die Verkaufsfläche verteilt sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss mit edlem Marmorboden, moderner Spot-Beleuchtung und einem flexibel anpassbaren Innenausbau beeindruckt. Das lichtdurchflutete Obergeschoss eignet sich ideal als Showroom oder Büro und verfügt über eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen. Ausstattung: - Teeküche und WC im Obergeschoss - Alarmanlage, sehr hoher Einbruchschutz, Sicherheitsglas mit Alarmspinne und Rollgitter - Marmorboden, Stoffboden und Licht-Spots, Deckenspiegel - Internetanschluss laut Telekom Online-Abfrage: bis zu 500 Mbit/s - Ein Aufzug sowie ein separater Lieferanteneingang im EG.

Nutzung
Das Mietobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Während sich das Erdgeschoss ideal als Verkaufsfläche eignet, lässt sich das Obergeschoss wahlweise als Büro oder als erweiterte Präsentationsfläche gestalten.

Zusatz/Über Uns
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de