Gut vermietetes Gebäude für Reifenmontage mit Lagerhalle

Wohnfläche
ca. 4174 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.490.000 €
Preis/m²
596,55 €
Wohnfläche
ca. 4174 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.490.000 €
Preis/m²
596,55 €
83024 Rosenheim - Westerndorf St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9615II394

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Objektbeschreibung

Die Immobilie ist eine gut erhaltene Filiale für den Autoreifenhandel und bietet eine funktionale Gestaltung.

Auf insgesamt 378 Quadratmetern erstreckt sich die Montagehalle, während die Lagerhalle großzügige 318 Quadratmeter umfasst.

Zudem befindet sich ein Büro mit Kundenannahme auf 56,2 Quadratmetern, ergänzt durch weitere 40 Quadratmeter für Heizung, Aufenthaltsraum sowie Toiletten und Dusche.

Sonstiges
Haftung
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Käuferprovision
Die Firma Ritzau Realtor erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Erwerber sowie vom Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % vom notariell verbrieften Kaufpreis des Objektes inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstige Kosten
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind die Kosten für die Löschungsbewilligung der eventuell eingetragenen Finanzierungsbank, die üblicherweise der Verkäufer trägt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4174 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.490.000,00 €
Preis/m²
596,55 €
Provision
3,57 Prozent vom Kaufpreis inclusive MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Für Ihr Fahrzeug sind sowohl eine Auto- als auch eine LKW-Grube vorhanden, die ideale Bedingungen für Wartungs- und Reparaturarbeiten schaffen. Effiziente Beheizung durch ein leistungsstarkes Gebläse sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima in den Hallen.Außerdem ist das Objekt gut vermietet, und die Möglichkeit zur Vertragsverlängerung besteht in 2 Jahren.Für weitere Infos stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Westerndorf präsentiert sich als erstklassige Lage in Rosenheim, die besonders für ihre hervorragende Verkehrsanbindung geschätzt wird. Nah gelegene Verkehrsstationen ermöglichen schnellen Zugang zur Stadt und zu den umliegenden Regionen, was sowohl Pendlern als auch Familien eine bequeme Mobilität bietet. Supermärkte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung leicht erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Zudem bereichern nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten das Wohnumfeld und fördern eine aktive, entspannte Lebensweise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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