Großzügige Büro-/Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage

Die Lage wird Ihnen gefallen. Das Geschäftshaus befindet sich direkt am Ludwigsplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie in großer Zahl in der direkten Umgebung. Auf ca. 217 m² bietet Ihnen unsere moderne Büro- oder Praxisfläche viel Platz Ihre unternehmerische Zukunft zu gestalten. - zentrale, reizvolle Innenstadtlage - Aufzug im Haus (Zwischengeschoss, nicht barrierefrei) - großzügige Fläche mit sehr gut nutzbarer Raumaufteilung - 2016 letzte große Renovierung, Heizung, Fenster - verfügbar ab 01.07.2026 - EnEV: V, Fernwärme, Bj. 1976, 69,68 kWh/m²a Fußläufig ist das P4 am Busbahnhof erreichbar und weitere öffentliche Parkflächen. Je nach Verfügbarkeit sind dort auch Dauerstellplätze anmietbar.

Nutzung
Die Mietfläche ist für Büro- und Praxisnutzungen hervorragend geeignet.

Zusatz/Über Uns
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt.