GEWERBEIMMOBILIE M. POTENTIAL U. PERFEKTER INFRASTRUKTUR INKL. HALLE/BÜRO ETC. IM BELIEBTEN ROSSWEIN

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer vielseitigen Produktionsimmobilie mit Potential in der charmanten Ortschaft Roßwein, im Ortsteil Gleisberg. Dieses massiv gebaute Anwesen aus dem Jahr 1900 vereint historische Architektur mit moderner Funktionalität und bietet damit optimale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsentwicklung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.750 m² erstreckt sich dieses gepflegte Objekt über zwei Etagen und bietet eine normale Ausstattungsqualität, die Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Beton sorgen für Langlebigkeit und einfache Wartung, ideal für eine Produktionsumgebung. Breite, stabile Stahltore und befestigte Wege bilden den Zugang zum Grundstück. Vom hinteren, mit dem LKW befahrbaren, Hof gelangen Sie in das Erdgeschoss. Das obere Stockwerk ist ebenerdig über eine zweite Zufahrt zu erreichen. Des Weiteren ist das Grundstück ist vollständig umfriedet. Es sind isolierte, 1996 erneuerte Fenster, eine Ölheizung von 1992 sowie das 2010 sanierte Dach (feuerverzinktes, isoliertes Blechdach) vorhanden. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potential zu investieren, die mit ihrem funktionalen Design und ihrer strategischen Lage überzeugt. Zögern Sie nicht, diese Möglichkeit zu ergreifen und einen Standort zu schaffen, der perfekt zu Ihren geschäftlichen Zielen passt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.