Rostock-Schmarl - Moderne Büroflächen im Business Park Rostock

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.671 €
Preis/m²
8.87 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
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1.671 €
Preis/m²
8.87 €
18069 Rostock - Schmarl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251PFWXTRAQZ

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Objektbeschreibung

Rostock-Schmarl Sie suchen flexible Büroflächen mit guter Anbindung und professionellem Umfeld? Im Business Park Rostock erwarten Sie ab sofort 1.350 m² moderne Büroflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - vom Einzelbüro bis hin zu großzügigen Flächen für ganze Teams. Ihre Vorteile auf einen Blick: . Flexible Bürogrößen ab ca. 188 m² bis über 260 m² . Sofort verfügbar, bezugsfertig und hell . Faire Mietkonditionen ab 8,87 €/m² . Top-Infrastruktur: 24/7 Zugang, Center Management, persönlicher Ansprechpartner, Rezeption . Parkplätze direkt vor Ort . Vielfältiger Branchenmix - optimale Networking-Möglichkeiten Attraktive Lage: . Zwischen Rostock und Warnemünde . Nur 700 m zum Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor der Tür . Autobahn A19 in 4,5 km, Flughafen in 20 km Aktuell zur Verfügung stehen: Im Erdgeschoss . ca.: 236,67 m² . HNF: 162,08 m² . NNF/ TF: 74,59 m² . Miete ab [€/ m²]: 8,87 EUR . NK-Vorauszahlung [€/ m²]: 4,70 EUR/m² . Bodentraglast: 200kg/m² Im 2. Obergeschoss . ca: 188,39 m² . HNF: 129,25 m² . NNF/ TF: 59,14 m² . Miete ab [€/ m²]: 8,87 EUR . NK-Vorauszahlung [€/ m²]: 4,70 EUR/m² . Bodentraglast: 200kg/m² . Personenaufzug Im 3. Obergeschoss . ca: 264,29 m² . HNF: 194,27 m² . NNF/ TF: 70,02 m² . Miete ab [€/ m²]: 8,87 EUR . NK-Vorauszahlung [€/ m²]: 4,70 EUR/m² . Bodentraglast: 200kg/m² . Personenaufzug Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre neuen Büroflächen im Business Park Rostock.

Sonstiges
Ein Maklervertrag mit uns oder einem von uns Beauftragten kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieses Objekt-Exposés und der darin enthaltenen Bedingungen zustande. Hinweise Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um eine unverzügliche Mitteilung. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet und kann Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.671,01 €
Preis/m²
8.87 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Highlights der Ausstattung:
. Personenaufzug in allen Etagen
. Bodentraglast bis 200 kg/m² - auch für technische Ausstattung geeignet
. Teppichboden in Büroqualität
. Internet- und Telefonanschlüsse vorbereitet
. Flexible Raumaufteilung je nach Mieterwunsch
. Separate Besprechungsräume und Rückzugsmöglichkeiten
. Moderne Sanitärräume auf jeder Etage
. Reinigungsservice auf Wunsch verfügbar

Damit bieten die Flächen optimale Bedingungen sowohl für klassische Bürotätigkeiten als auch für kreative Arbeitsprozesse.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil: Schmarl - urban, verkehrsgünstig und lebendig
. Lage & Umfeld
Der Business Park befindet sich im dynamischen Gewerbegebiet Marienehe/Schmarl - westlich der Warnow, in unmittelbarer Nähe zur HanseMesse Rostock . Schmarl selbst liegt nordwestlich der Innenstadt und zeichnet sich durch seine moderne Großwohnsiedlung aus, die zwischen 1976 und 1984 errichtet wurde

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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