Großzügige Praxisfläche im Zentrum | www.LUTTER.net

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.874 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.874 €
Preis/m²
k.A.
18055 Rostock - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258LBEUA13WA

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Rostock. Dieses vielseitige Objekt eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Arztpraxis. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Beratungs- oder Behandlungsräume oder Büro-/ Praxisräume. Die Lage des Objekts ist ideal für eine Vielzahl von Gewerbearten und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz in der Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter Vorteile mit sich bringt. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und den schon vorhandenen Mietermix. Nutzen Sie diese Chance, um in einem dynamischen Markt zu investieren! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 298,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.874,00 €
Nebenkosten
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
39.99
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- direkte Innenstadtlage
- Gewerbefläche, als Praxisfläche geeignet
- Ausbau kann angepasst werden
- Teeküche und WC räumlich vorhanden
- Fußbodenheizung
- gute Anbindung an den Nahverkehr
- Stellplätze vorhanden
- langfristige Vertragsbindung erwünscht

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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