Rostock-Stadtmitte Gewerbefläche Am Neuen Markt ab ca. 780m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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18055 Rostock - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q8AFGK4IRY

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Objektbeschreibung

Rostock - Stadtmitte Direkt am Neuen Markt, einem der zentralen Plätze in der Rostocker Innenstadt, steht im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes eine großzügige Gewerbefläche von ca. 780 m² zur Vermietung bereit. Der Standort verbindet historisches Flair mit urbanem Leben und bietet Gastronomen eine erstklassige Adresse mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die Fläche überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und ein besonderes Ambiente: Historische Elemente wie der unter Denkmalschutz stehende Tresenbereich verleihen den Räumlichkeiten einen einzigartigen Charakter und bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle gastronomische Inszenierung. Ein besonderes Highlight: Die Arkaden ermöglichen eine ganzjährige Außenbestuhlung, auch während des Oster- und Weihnachtsmarktes. Damit profitieren Gastronomen von zusätzlicher Fläche und höchster Sichtbarkeit in den belebtesten Zeiten des Jahres. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Einheit optimal zugänglich und profitiert von der direkten Lage am belebten Platz. Ob Restaurant, Café, Bar oder Eventgastronomie, die Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Gäste und Mitarbeiter stehen im direkten Umfeld zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Bushaltestellen unmittelbar am Neuen Markt sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre gastronomische Idee in einem historischen Umfeld mit urbaner Frequenzlage zu realisieren. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne unter [email protected]

Sonstiges
Dies ist ein Angebot der Yasmin Sari Deppe Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1943
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- ca. 780 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss
- Historischer Tresenbereich unter Denkmalschutz
- Arkaden mit ganzjähriger Außenbestuhlung, auch während des Oster- und Weihnachtsmarktes nutzbar
- Großzügige Raumaufteilung, flexibel nutzbar
- Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft durch zentrale Innenstadtlage
- Optimale Erreichbarkeit durch Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt am Neuen Markt
- Parkmöglichkeiten vorhanden

Lagebeschreibung

Der Neue Markt ist einer der bedeutendsten Plätze in der Rostocker Innenstadt und gilt als historisches Zentrum der Hansestadt. Umgeben von liebevoll restaurierten Giebelhäusern, dem Rathaus und zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden, verbindet dieser Standort Tradition mit urbanem Leben.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt am Platz und sorgen für eine schnelle Anbindung an den Rostocker Hauptbahnhof sowie an alle weiteren Stadtteile. Auch der Rostocker Hafen und die Ostsee sind über die vorhandene Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar.

Neben der zentralen Verkehrsanbindung punktet der Standort mit einer vielseitigen Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen. Die Fußgängerzone Kröpeliner Straße, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Norddeutschlands, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein lebendiges Umfeld.

Durch diese Mischung aus zentraler Innenstadtlage, repräsentativem Umfeld und optimaler Erreichbarkeit zählt der Neue Markt zu den gefragtesten Adressen für Unternehmen, Dienstleister und Institutionen in Rostock.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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