Sanierte Büroflächen in Rostock-Schmarl | Anmietung Gesamtfläche ab 01/2027 | www.LUTTER.net

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.162 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.162 €
Preis/m²
k.A.
18069 Rostock - Schmarl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643IQ777PJK

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Objektbeschreibung

In diesem Bürogebäude stehen auf insgesamt 7 Etagen unterschiedliche Raumkonfigurationen zur Anmietung zur Verfügung. Die hier offerierte Bürofläche hat eine Gesamtgröße von ca. 340 m² und beinhaltet 11 Einzelräume. Die Etage ist sowohl über die Treppenanlage als auch mit dem Aufzug, der direkt im Mietbereich hält, jederzeit erreichbar. Die komplette Fläche steht ab 01/2027 zur Anmietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss kann ein kleiner Beratungsraum zusätzlich angemietet werden. Damit lassen sich teilweise Mietkosten einsparen. Kosten entstehen erst bei Nutzung. Es wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen, bei einer gewünschten Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Für Fahrräder ist eine gesonderte Fläche zum Abstellen ausgewiesen. Ausstattungsdetails: - Personenaufzug mit direkten Halt im Mietbereich - Fußbodenbelag: Vinylbodenbelag - Datenverkabelung: CAT 5 / Glasfaser - Beleuchtung: Decken-Panels; LED - Wandbelag: Tapete/Malervlies - abgehängte Odenwald-Decken - Sonnenschutz außen

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.162,00 €
Nebenkosten
1.360,00 €
Warmmiete
4.692,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9.486 €
Provision
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
118.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Schmarl ist ein beliebter Stadtteil von Rostock und liegt westlich der Warnow. Das Gewerbegebiet in Schmarl ist sehr belebt, unter anderem durch die ansässigen Unternehmen wie Stadtwerke Rostock, das Citti-Nahversorgungszentrum (jetzt Kaufland) und dem SIRIUS Business Park. Die Stadtautobahn B103, welche direkt zur Ostseeautobahn A 20 führt, und der Warnowtunnel, welcher die östlichen Stadtbezirke und den Überseehafen erschließt, sind innerhalb kürzester Fahrzeiten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr vor dem Objekt erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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