Neubau!!! Moderne Lager-Loft-Kombination mit Warnowblick | zentrumsnah | www.LUTTER.net

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.593 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
2.593 €
Preis/m²
k.A.
18069 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEV4J7GFEL

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses flexible Immobilienprojekt in der Hansestadt Rostock. Eine neu gebaute Lager-Loft-Kombination, die Funktionalität und modernes Arbeiten perfekt vereint. Das Objekt bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die sowohl Lagerfläche als auch eine unmittelbare und attraktive Firmenpräsenz wünschen. Dieses funktionale Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Rostock. Die unmittelbare Nähe zur Warnow bietet maritime Ausblicke und eine ruhige, dennoch gut erreichbare Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können. Die Loft-Ebene ist modern strukturiert. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung, während großzügige Fenster für reichlich natürliches Licht sorgen. Ein Balkon ermöglicht entspannte Momente mit Blick auf die Warnow. Die Lagerfläche ist funktional ausgestattet und bietet neben einer Fußbodenheizung ausreichend Platz für Ihre individuellen Ansprüche.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 218,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.593,00 €
Nebenkosten
327,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.186,00 EUR
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
LOFT
- 4 Räume ohne EBK
- Fußbodenheizung
- Balkon/ Terrasse mit Blick auf die Warnow
- Ausstattung kann abgestimmt werden, inkl. Sanitärbereich
- Kamineinbau möglich
- 06-2026 bezugsfertig

LAGER
- Fußbodenheizung
- Wasseranschluss
- Starkstromanschluss
- Bodenbeläge noch gestaltbar (angedacht: polierter Beton)
- elektrisches Rolltor
- Bodenbelastung: mit Gabelstapler befahrbar
- 05-2026 bezugsfertig

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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