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Neubau-Gastronomiefläche in Schmarl | www.LUTTER.net



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
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18069 Rostock - Schmarl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHEXCKAZ2T

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gastronomiefläche wird im Rahmen eines Erstbezugs zur Miete angeboten und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein gastronomisches Konzept. Die Gewerbeeinheit ist bereits mit einer professionellen gastronomischen Grundausstattung versehen, die Ihnen den Einstieg erheblich erleichtert. Ein vorhandener Fettabscheider sowie eine funktionsbereite Abluftanlage erfüllen die wesentlichen technischen Anforderungen für den Gastronomiebetrieb und sparen Ihnen erhebliche Investitionskosten bei der Einrichtung. Dank des Erstbezugs erwartet Sie ein frisch hergerichtetes Objekt in einwandfreiem Zustand, das Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ihrem gastronomischen Konzept gestalten können. Ob klassisches Restaurant, modernes Café oder kreatives Bistro - die Fläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.780,00 €
Kaution
4.500 €
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage im Stadtteil Schmarl in Rostock sorgt für eine gute Erreichbarkeit und eine solide Laufkundschaft durch eine ausgeprägte Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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