Vielseitig nutzbare Gewerbe Einheit mit Stellplatz in gefragter Lage

In der begehrten Lage von Rostock-Gehlsdorf wird eine attraktive und flexibel nutzbare Immobilie zum Verkauf angeboten. Die 3-Zimmer-Einheit befindet sich im Souterrain eines im Jahr 1996 kernsanierten und vollunterkellerten Gebäudes und ist derzeit als Gewerbefläche genutzt. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang, drei gut geschnittene Räume, ein WC sowie eine kleine Küche. Durch die ruhige Lage innerhalb des Hauses eignet sich die Fläche ideal für eine Vielzahl von Nutzungen - ob Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Ein weiterer Vorteil: Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen oder Ihren Kunden zur Verfügung steht. Aktuell ist die Einheit vermietet, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten zur Selbstnutzung, sobald die Mietverhältnisse enden.

Sonstiges
Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt. Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch gern für weitere Fragen zur Verfügung. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kay-Uwe Salewsky Selbstständiger Immobilienberater An den Salzwiesen 23 18209 Bad Doberan E-Mail: [email protected] Telefon: 0381 2521560 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Doberan Internet: www.stadt-bad-doberan.de Anschrift: Severinstraße 6, 18209 Bad Doberan

Stichworte
Gesamtfläche: 57,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern