Ihr neuer Praxisstandort: Moderne Gewerbefläche in zentraler Bestlage | www.LUTTER.net

Mitten im Herzen der Hansestadt Rostock erwartet Sie diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 200 m² im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit überzeugt durch ihre repräsentative Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Arztpraxen, Therapieeinrichtungen, Kanzleien oder anspruchsvolle Bürokonzepte. Die Fläche verfügt über sechs helle Behandlungs- bzw. Büroräume, einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich sowie mehrere Sanitärbereiche. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können die Räumlichkeiten bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Geschäftshaus mit attraktivem Mietermix und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie einer hohen Besucherfrequenz. Die unmittelbare Nähe zur Rostocker Innenstadt, eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vorhandene Stellplätze gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Ein Personenaufzug, Fußbodenheizung sowie eine vorhandene Teeküche runden das Angebot ab. Die Fläche steht nach Vereinbarung ab Oktober 2026 zur Verfügung und bietet beste Voraussetzungen für einen langfristigen und erfolgreichen Unternehmensstandort. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern