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3000 m² Hallenfläche in Rostock Hinrichsdorf zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 6082 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
161,13 €
Wohnfläche
ca. 6082 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
161,13 €
18146 Rostock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVIARJZ6TV

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Objektbeschreibung

Wichtiges
Es handelt sich um Verkäuferangaben, Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energiepass ist in Prüfung. Ein Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises incl. gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Es entsteht ein unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6082 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
161,13 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Verkaufsobjekt: Gewerbeimmobilie mit verbundenen Hallen und Parkflächen
Das Objekt besteht aus drei miteinander verbundenen Hallen sowie einem vorgelagerten Parkplatz.
Halle 1 (Flurstück 81/1)
•Größe: ca. 72 m x 24 m
•Traufhöhe: ca. 6 m
•Bauweise: Betonständerwerk, Wände überwiegend Betonplatten, Halle Typ EMZG 83
•Dach: Betondach mit Isolierung, Dacheindeckung Wellblech
•Solaranlage,( nicht Bestandteil des Verkaufs)
Zwischenbau (Flurstück 81/1)
•Größe: ca. 60 m x 11 m
•Dach: Betondecke mit Dachpappe
•Nutzung: Sozialbereich und VerkaufsbereichHalle 3 (Flurstück 89)
•Größe: ca. 37 m x 24 m
•Traufhöhe: ca. 7 m
•Bauweise: Betonständerwerk, Wände überwiegend Betonplatten, Halle Typ EMZG 83
•Dach: Betondach mit Isolierung, Dacheindeckung Wellblech
•Solaranlage (nicht Bestandteil des Verkaufs)
Zusatzinformationen
•Vorgelagerter Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden
•Direkte Straßenanbindung

Miteigentumsanteile an den Wegeflurstücken 80 und 83 zur optimalen Erreichbarkeit
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Neu Hinrichsdorf, einem östlich gelegenen Stadtteil von Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Anbindung aus: Über die nahegelegene A19 sowie die B105 ist sowohl die Rostocker Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.

Entfernungen im Überblick:

Bushaltestellen: ca. 250 m / 450 m (tagsüber alle 20–30 Minuten, Innenstadt Rostock in ca. 30–40 Min. mit ÖPNV erreichbar)

Edeka-Center Hinrichsdorf: ca. 350 m

Autobahnauffahrt A19: ca. 700 m

Übersee- und Fährhafen Rostock: ca. 7 km

Rostocker Innenstadt: ca. 8 km

Rostock HBF: ca. 9 km

Flughafen Rostock Laage: ca. 34 km

Hamburg: ca. 200 km

Durch die Lage im etablierten Gewerbegebiet profitieren Nutzer von einem funktionalen Umfeld, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsknotenpunkten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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