Exklusive Gewerbefläche am Rostocker Stadthafen - Repräsentativer Standort mit Warnowblick

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.660 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.660 €
Preis/m²
k.A.
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XU5FZRUUDE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 305 m² befindet sich in herausragender Lage direkt am Rostocker Stadthafen. Im modernen Gewerbezentrum "Hafenterrassen" profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, hoher Sichtbarkeit und einem einzigartigen Blick auf die Warnow. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen gleichzeitig ideale Voraussetzungen für die wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens. Dank der stark frequentierten Uferpromenade und der guten Erreichbarkeit bietet der Standort beste Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob Büro, Dienstleistungsfläche, Showroom oder ein anderer publikumsorientierter Gewerbebetrieb - die flexible Flächengestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Rostocks. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität sowie zu zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen.

Sonstiges
Der Energieausweis, Stromverbrauch sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.660,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Kaution
10980,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
6.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
62
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Gewerbezentrum Hafenterrassen, Schaufenster, separater Eingang, Pantryanschluss, verlegefertiger Untergrund, Telefon-/Internetanschluss, sehr gute Verkehrsanbindung, Nahverkehrsmittel bequem erreichbar

Lagebeschreibung

Der Rostocker Stadtteil "Kröpeliner Tor Vorstadt" verfügt über knapp 20.000 Einwohner und gilt als angesagtes Szeneviertel der Stadt. Da die Uni nicht weit entfernt ist, wohnen hier viele Studenten und beleben diesen bunten Stadtteil mit Musik, Spaß und guter Laune. Kleine Geschäfte sowie urige Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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