Business Campus | Hochwertige, moderne Büroflächen 600 - 1800m² Flächen.

Der Business Campus Brückenweg ist ein energetisch sanierter Unternehmensstandort im wachsenden Osten Rostocks - modern, hell und repräsentativ. Über zwei Etagen entstehen großzügige Arbeitswelten mit Open-Space-Flächen, verglasten Besprechungs- und Konferenzräumen, Designküchen und Loungebereichen. Die IT-Infrastruktur ist bereits vorhanden. Die Flächen sind flexibel kombinierbar - passend zur gewünschten Größe: 1. Obergeschoss - ca. 620 m² (New-Work): voll modernisiert, optional möbliert und sofort bezugsfertig. 2. Obergeschoss - ca. 1.200 m²: hochwertig und gepflegt, teilbar in zwei separate Einheiten à 600 m²; die bestehende Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden (Teilmöblierung). Gesamtstandort: bis zu 1.800 m² über beide Etagen kombinierbar. Mietpreis ab 9 €/m² netto kalt (zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.). Die New-Work-Fläche im 1. OG ist für 8.060 € netto kalt/Monat verfügbar, die geteilten Einheiten im 2. OG ab 5.700 € netto kalt/Monat je 600 m². Die Mietlaufzeit beträgt 5 + 5 Jahre und ist verhandelbar. Ideal für IT- und Technologieunternehmen, Ingenieur- und Planungsbüros, Verwaltung, Gesundheitswesen, Bildungsträger, Shared-Service-Center oder als repräsentativen zweiten Standort.

Sonstiges
Die Mieter-Provision beträgt 2,38-Nettokaltmieten inkl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit unterzeichnetem Mietvertrag. Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder stellen keine verbindlichen Grundstücksgrenzen dar.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.800,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 7.00