Direkt im Wohngebiet! Praktisches Lager in Rostock-Hansaviertel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
200 €
Preis/m²
k.A.
18057 Rostock - Hansaviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZB5LU7VDM

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Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene und zugleich helle und geräumige Lagerfläche befindet sich zentral gelegen mitten im beliebten Wohngebiet Rostock-Hansaviertel. Mit einer Fläche von ca. 30,9 m² bietet Ihnen dieses Objekt die optimale Grundlage für eine gewerbliche Nutzung. Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss des mehrgeschossigen Wohnhauses verfügen über eine zentrale Lage im Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufscenter, Ärztezentrum, Apotheke, Bäcker, Bus & Straßenbahn - alles bequem erreichbar.

Sonstiges
Die Preise sind ohne bzw. zuzüglich Mehrwertsteuer. Zur Versorgung der Heizung ist ein eigener Gasvertrag abzuschließen. Der Energieausweis sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1929
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
200,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Kaution
600,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
79.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Großer heller Raum mit Fenstern und stabilem Holzfußboden, geprüfte Steckdosen, Deckenbeleuchtung, Heizung (eigener Gasvertrag), gefliestes WC, Wasseranschluss für eine Pantryküche

Lagebeschreibung

Stadtnah und grün - zwischen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, dem Komponistenviertel und Reutershagen liegt das Hansaviertel. Sportinteressierte finden hier die in unmittelbarer Nähe gelegene Eishalle, Neptun-Schwimmhalle und das Ostseestadion vor. Im Hansaviertel befindet sich ebenso das Universitätsklinikum. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Der Campus Ulmenstraße, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Im Naherholungsgebiet "Barnstorfer Wald" können Sie Sport treiben oder spazieren gehen. Hier ist aktive Erholung für Sie vorprogrammiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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