Volksbank Immobilien: Zentrale Lagerhalle mit Büro - Erfolg beginnt hier!

Aufgepasst, eine Top Gelegenheit für Gewerbetreibende und Großunternehmen. Entdecken Sie eine erstklassige Gewerbeimmobilie zum Kauf in der begehrten Region Rotenburg (Wümme) / Mulmshorn. Diese gepflegte Lagerhalle mit Freifläche, erbaut im Jahr 2004, besticht durch ihre durchdachte Bauweise. Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet mit angrenzenden Industriegebiet. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen Lagerhaltung, Produktion, Stellplätze, Versorgung, Einlagerung, Großhandel, Baugewerbe oder auch Logistik. Der Innenraum (Büroabteil) ist mit Fliesen ausgestattet und ermöglicht eine pflegeleichte Nutzung. Der innen liegende Lagerbereich wurde gepflastert und ist mit einem Gabelstapler bequem befahrbar. Es wurden hier lediglich nur Dekoartikel gelagert, sodass auch der Lagerbereich einen sehr gepflegten Zustand aufweist. Die Freifläche bietet zusätzlichen Raum für Ihre betrieblichen Anforderungen, sei es für das Abstellen von Fahrzeugen oder als Erweiterungsfläche für zukünftige Projekte. Die vorteilhafte Lage dieser Immobilie in der Region Rotenburg (Wümme) bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und logistische Vorteile, die zur Effizienz Ihrer Geschäftsprozesse beitragen können. Diese Kombination aus strategischem Standort und durchdachter Bauweise macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Es ist eine PV-Anlage auf dem Dach verbaut mit einem älteren "Bestandsvertrag", der sehr gute Konditionen bietet. Hier gibt es ebenfalls Verhandlungsmöglichkeiten um darüber sprechen zu können. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort, der nicht nur durch seine technischen Details, sondern auch durch seine strategische Lage überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Lagerfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 4.231,00 m², Distanz zum Kindergarten: 4.42, Distanz zur Grundschule: 4.38, Distanz zur Realschule: 10.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.79, Distanz zum Gymnasium: 8.75, Distanz zum Flughafen: 6.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.07, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.52, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32