Eine attraktive Lage für Ihre Geschäftsidee

Suchen Sie eine attraktive Lage für Ihre Geschäftsidee? Dann lesen Sie unbedingt weiter! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte, barrierearme Gewerbefläche, die sich für vielfältige Nutzungen eignet. Die Fläche befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus, gut erreichbar über eine Nebenstraße von der Hauptstraße und mit zahlreichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. In angesehener Nachbarschaft zu etablierten Gewerbebetrieben. Ihre Werbung können Sie sowohl direkt an der Hauptstraße als auch mit Kundenstoppern vor dem Geschäft sichtbar platzieren. Der Verkaufsraum selbst mit ca.93 m² verfügt über zwei Zugänge, die maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung bieten. Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Es stehen insgesamt drei Toilettenkabinen zur Verfügung, sodass eine Trennung zwischen Kunden- und Mitarbeitertoiletten flexibel möglich ist. Zusätzlich gibt es eine großzügige Küchenfläche, die als Mitarbeiterbereich genutzt werden kann. Weitere Abstellflächen im Keller und Dachboden können als Bestandteil der Mietsache individuell abgestimmt werden. Parken & Außenbereich: Allen Gewerbemietern des Hauses stehen vier Stellplätze auf dem Grundstück frei zur Verfügung. Zulässige Nutzung: Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelszwecke, soweit öffentlich-rechtlich zulässig.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.kensington-rotenburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und damit unabhängige Immobilienmakler ist ein rechtlich selbständiges Unternehmen bzw. handelt eigenverantwortlich.  3 Kaltmieten (zzgl. 19% ges. MwSt.) Mieter-Courtage, fällig bei Mietvertrags Unterschrift.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 116,20 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z