Gewerbefläche in zentraler Lage von Rotenburg (Wümme) - vielseitig nutzbar als Büro oder Praxis

In zentraler Lage von Rotenburg (Wümme) befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 248 m² und bietet durch ihre großzügige Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise als Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsfläche. Die Einheit verfügt derzeit über mehrere helle und freundliche Räume. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Hauptfläche, die bei Bedarf weiter unterteilt oder abgetrennt werden kann. Dadurch lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen - ob offene Arbeitsbereiche, einzelne Büros, Besprechungsräume oder Empfangs- und Wartebereiche. Die vorhandene Küche inklusive Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eignet sich ideal als Aufenthalts- oder Pausenbereich. Ergänzend stehen sanitäre Anlagen sowie ein Technikraum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit: Die Einheit ist über zwei Eingänge zugänglich. Der Haupteingang befindet sich in der Fußgängerzone und ist durch den vorhandenen Aufzug barrierearm erreichbar. Zusätzlich besteht ein rückseitiger Zugang über den Parkplatzbereich. Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet und angepasst werden. Damit bietet die Fläche eine gute Grundlage für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Zu der Immobilie gehören Stellplätze, die sich direkt auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Lassen Sie sich von dieser interessanten Gewerbefläche überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen