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Lager Produktionsfläche an stark frequentierten Straße



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Wohnfläche
ca. 1292 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
2,24 €
Wohnfläche
ca. 1292 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
2,24 €
91154 Roth - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TAQSLE78HG

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Objektbeschreibung

Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.

Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt.

Stichworte
Lagerfläche: 558,00 m², Nutzfläche: 558,00 m², Gesamtfläche: 558,00 m², Gemeindecode: 10809576143
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1292 m²
Baujahr
1953
Verfügbarkeit
2025-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.900,00 €
Preis/m²
2,24 €
Nebenkosten
480,00 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ein Teil der Erdgeschoßfläche ca. 558 m² wird vom Vermieter selber genutz und wird nach dem Abschlss eines Mietvertrages frei. Die restliche Fläche im EG mit ca. 597 m² ist an ein Autoteile Händler vermietet. Im 01 OG befinden sich 3 Wohnungen. Eine mit ca. 80 m² eine mit ca. 74 m² und eine Wohnung hat ca. 65 m². Beheizt werden die Mietflächen zum Teil mit Gasetagenheizungen und zum Teil mit Ölheizung.

Lagebeschreibung

Stark frequentierte Ausfallstraße. Kein BPlan vorhanden. Das Gebiet wird tendenziell nach § 34 BauGB als gemischter Bereich eingestuft. Im EG ist Einzelhandel oder auch Wohnen zulässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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