Gepflegtes Hotel mit 24 Zimmern und 5 Wohnungen zwischen SCHWABACH und ROTH

Das hier angebotene GEWERBEOBJEKT mit 5 Eigentumswohnungen, einem beliebten Hotel-Restaurant, samt 24 Zimmern und 35 KFZ-Stellplätzen, wurde 1980 gebaut und befindet sich in einem super gepflegten Zustand. Gegenüber vom Hotel befindet sich noch ein Grundstück mit über 1.000 m², welches zum Objekt gehört und für Feier und Veranstaltungen genutzt werden kann. Das gesamte Anwesen wurde laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert, so dass aktuell auch keinerlei Reparaturstau besteht. Die 4 Wohnungen im Nebengebäude werden aktuell vom angestellten Personal bewohnt, und die neu gestaltete Loft-Wohnung im Untergeschoss des Hotels vom Eigentümer selbst genutzt. Der Eigentümer, welcher auch Betreiber das Hotel ist, möchte das Objekt aus Altersgründen abgeben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und sollte in der KW 48 vorliegen.

Flächen
Die GESAMTFLÄCHE beträgt etwa 1.500 m². Das Hotel hat etwa eine Fläche von 1.200 m². inkl. Gastronomie mit 250 m² und einer Loft-Wohnung mit 120 m². Die 4 Wohnungen im Nebengebäude haben etwa 300 m². Die Grundstücksgröße beträgt 2.200 m².

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum