Laden- Gewerbefläche in Bestlage von Roth zu vermieten

Die Gewerbefläche bietet eine durchdachte Struktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

- Großzügige, helle Verkaufsfläche mit sichtbaren historischen Fachwerkbalken
- Vier große Fensterflächen plus Eingangstür im Frontbereich
- Zwei separate Nebenräume (z. B. Beratung / Behandlungsräume)
- Büro im hinteren Bereich
- Separates Lager
- WC
- Teeküche
- Bodenbeläge: Industrieteppichboden und Fliesen
- Zugang: barrierefreier Zugang
Die Kombination aus offenem Verkaufsraum und abgeteilten Bereichen ermöglicht eine flexible Gestaltung - ideal für Verkaufsflächen mit Beratung, Praxisräumen oder Bürokonzepte mit Empfangsbereich.

Nutzungsmöglichkeiten

Die Fläche eignet sich insbesondere für:

- Einzelhandel (z. B. Fachgeschäft, Showroom, Concept Store)
- Praxis (Physiotherapie, Heilpraktiker, Kosmetik, etc.)
- Kanzlei oder Steuerbüro
- Versicherungs- oder Finanzdienstleister
- Büro mit Publikumsverkehr
Die flexible Raumstruktur erlaubt unterschiedliche Konzepte und individuelle Anpassungen.

Besondere Vorteile dieser Fläche

1. Zentrale Innenstadtlage mit Sichtbarkeit
2. Repräsentativer Charakter durch historische Elemente
3. Großzügige Schaufensterfront
4. Flexible Raumstruktur mit Nebenräumen und Lager
5. Moderne Heizungsanlage (2024)
Ihr neuer Standort
Diese Gewerbefläche bietet die seltene Kombination aus Innenstadtlage, repräsentativem Ambiente und funktionaler Aufteilung. Ob etablierter Einzelhändler, wachsendes Dienstleistungsunternehmen oder Praxis mit Anspruch an Sichtbarkeit - hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihren Geschäftserfolg.

Gerne stellen wir Ihnen die Fläche bei einer Begehung vor

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.