Produktionshalle * Starkstrom * überdachte Andienung

In Rottenburg steht im Industriegebiet eine Produktions- und Lagerhalle (ca. 7.590 m²) zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 12.787 m². Das Gebäude wurde 1989 errichtet. 1996 wurde die Lagerhalle angebaut. Die Halle gliedert sich in rund 5.300 m² zusammenhängende Produktions- und Lagerfläche, weitere 1.000 m² abgeteilte Produktions- und Lagerflächen, ca. 500 m² Büroräume, ca. 180 m² Technikflächen sowie ca. 350 m² Sanitär und Sozialräume - inklusive Kantine, Umkleiden und Duschen. Bis auf ein paar Meisterbüros ist die Halle eingeschossig und nicht unterkellert. Die lichte Höhe der Produktionshalle beträgt ca. 5,2 m und die der Lagerhalle ca. 7,7 m. Das Gebäude wurde rund 35 Jahre als Metallbaubetrieb genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Absauganlage, Trafostation, Starkstrom, VE-Wasserleitungen und Drucklufttechnik ausgestattet. Bei Bedarf können vorhandene technische Anlagen nach Absprache übernommen werden. Das Grundstück ist umzäunt und mit einer LKW-Durchfahrt zwischen Wilhelm-Maybach und Felix-Wankel Straße ausgestattet. Die Andienung erfolgt ebenerdig und überdacht über drei Tore entlang der Durchfahrt.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 7.410,00 m², Nutzfläche: 7.410,00 m², Gesamtfläche: 7.410,00 m², vermietbare Fläche: 7.410,00 m²