Gewerbefläche mit großer Glasfront in Toplage - inkl. zusätzlicher Räume im OG/DG

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rottenburg und bietet durch die großzügige Schaufensterfront ideale Sichtbarkeit für Laufkundschaft - perfekt für Einzelhandel, Showroom, Praxis oder Dienstleistung. Die Fläche verfügt über eine helle, offen gestaltete Verkaufsfläche mit hochwertigem Glasanteil zur Straße hin. Zusätzlich gehören ausgebaute Räume im Ober- und Dachgeschoss zur Einheit - ideal als Büro, Lager oder Personalbereich nutzbar. Eine Einbauküche sowie ein Duschbad bieten zusätzlichen Komfort und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: .Ca. 250 m² im EG mit flexibler Raumaufteilung .Großflächige Glas-/Schaufensterfront zur Marktstraße .Erweiterte Nutzfläche im OG und DG (ausgebaut) .Küche, Dusche und Sozialräume vorhanden .Toplage in Rottenburgs Fußgängerzone .Öffentliche Parkplätze in der Nähe Geeignet für: Einzelhandel, Showroom, Kanzlei, Agentur, Praxis, Dienstleiste

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - provisionsfrei. Mietpreis und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen