Büro Praxisräume in der Fußgängerzone im EG in Rottenburg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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provisionsfrei
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEX8MPZ52A

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Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Fußgängerzone mitten in Rottenburg. Im gesamten Innenbereich ist heller Laminat verlegt. Im hinteren Raum ist Platz für eine Teeküche, alle Anschlüsse sind vorhanden. Im vorderen Raum befindet sich noch ein zweiter Wasseranschluss. Die Fenster können gut als Werbefläche dienen. Sie sind gut von der Fußgängerzone aus sichtbar. Auch besteht die Möglichkeit, eine Werbetafel an der Hauswand anzubringen, so dass ein guter Werbeeffekt für das jeweilige Gewerbe gegeben ist. Außerdem besteht die Möglichkeit, in der Fußgängerzone einen Straßenstopper mit Werbung aufzustellen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1850
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
29,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Gäste-WC, Laminat

Lagebeschreibung

Die Räume befinden sich in der Lauflage zwischen Marktplatz und Neckar, in einer guten
Geschäftslage, an der Fußgängerzone im Zentrum von Rottenburg.
Im gut frequentierten Umfeld befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art.
Sowie auch Kaffees und Restaurants.
Die nahe gelegene Neckarpromenade lädt zum Joggen, spazieren gehen oder verweilen ein.

Das freistehende Haus liegt bei der Fußgängerzone.
2 Min. zum Marktplatz und Supermärkten, Parkhaus.
3 Min. zum Hauptbahnhof und zur Post.
ca. 10 Min. zur Autobahn
ca. 25 Min. zum Flughafen
Sonstiges:
Anfragen bitte per Mail mit allen Angaben, Selbstauskunft ist zum ausdrucken anbei.
Müllgebühren: diese werden selbst angemeldet und bezahlt.
Zuzüglich Haushaltsstrom und Heizung.
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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