Top Standort in der Innenstadt mit hoher Sichtbarkeit Ladengeschäft in Rottenburg

Dieses attraktive Ladengeschäft befindet sich in absolut zentraler Lage von Rottenburg am Neckar und ist Teil eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes mit besonderem historischem Charakter. Die gewachsene Architektur und der charaktervolle Altbau verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Ausstrahlung. Historische Details treffen hier auf eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche und schaffen ein stilvolles Ambiente, das sich deutlich von klassischen Standardflächen abhebt. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 88,97 m² und gliedert sich wie folgt: - Verkaufsfläche: 72,69 m² - Nutzfläche: 7,99 m² - Nebenfläche: 8,29 m² - Gesamtfläche: 88,97 m² Durch die großzügige Verkaufsfläche und die zentrale Lage eignet sich das Ladengeschäft für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Modegeschäft, Juwelier, Boutique, Einzelhandelsfläche oder für hochwertige Dienstleistungsangebote. Die großen Schaufensterflächen sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und bieten attraktive Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit und macht die Fläche zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Charakter und ein besonderes Umfeld legen. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 1.299,00 € monatlich - Nebenkosten: 98,00 € monatlich - Warmmiete / Gesamtmiete: 1.397,00 € monatlich Ein besonderer Gewerbestandort für alle, die ihr Geschäft in einem repräsentativen, historischen und zentral gelegenen Umfeld präsentieren möchten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Mobil: +49 175 9059878 E-Mail: [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne in diesem Exposé verwendete Abbildungen können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. optimiert worden sein. Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand der Immobilie sind möglich. Maßgeblich ist der Zustand vor Ort zum Zeitpunkt der Besichtigung. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-30T22:00:00.000Z