Reitanlage in der Nähe von Würzburg - 386-26

? Fläche: ca. 6,2 ha ? ca. 2,9ha landwirtschaftliche Nutzfläche ? ca. 3,3ha Baufläche / Hoffläche ? Reithalle: Reitmaß 20 m x 60 m mit angeschlossenem Kopfbau ? Kopfbau Rohbau ? Wohnung im Kopfbau genehmigt ? Bande fehlt ? Glasfassade fehlt ? Stall Rohbau ? 32 großzügige Boxen (ca. 16m²) mit Paddocks ? großzügige Funktionsbereich im Mittelbau ? Saugentmistung vorbereitet (Technik fehlt noch) ? Sattelkammer ? Futterkammer ? WC / Dusche ? Technik ? 2x Waschplatz ? Lagermöglichkeit für Raufutter / Einstreu im Stall im OG ? Große Regenwasserzisterne ? Überdachte Mistlege ? Dach fehlt ? Erschließung noch nicht vorhanden Übergabeschacht unten am Dorf auf eigenem Grund vorhanden ? Genehmigung für einen Reitplatz 20x40m vorhanden ? Fläche für weitere bauliche Maßnahmen vorhanden

Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt. 4,76 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789 560 Fax: 07022 / 789 5622 und Tel: 07022 / 93 19 575 Fax: 07022 / 93 19 576 E-mail: [email protected] Internet: www.hengstler-immobilien.de