Moderne Gewerbefläche in bester Lage von Rottendorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
97228 Rottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMC85DMHLN

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Objektbeschreibung

In dieser modernen Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 195qm kombiniert sich Vielseitigkeit mit einem einladenden Ambiente. Hierbei handelt es sich um eine attraktive Fläche, die auch für Gastronomiebetriebe und ähnliche Branchen prädestiniert ist. Der großzügige Einsatz von großen Schaufenstern sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern gewährleistet auch eine herausragende Sichtbarkeit. Des Weiteren stehen zwei separate Eingänge zur Verfügung, die den Zugang zu dieser Einheit erleichtern. Ein Lagerbereich mit eigenem Zugang bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Auch an die Kunden wurde gedacht, denn ausreichend Parkplätze sind vorhanden, um den Besuch stressfrei zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Außenbereich mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zu schaffen, was den Reiz dieses Angebots zusätzlich steigert.

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Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00Z
Mietpreis
2.500,00 €
Provision
Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (aktuell 19%) fällig. Die Provision ist vom Mieter zu tragen und nach Unterschrift des Mietvertrages zahlbar.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit genießt eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Outlet-Areal am Moritzberg, das sich durch seine bequeme Erreichbarkeit vom Bahnhof aus auszeichnet und zugleich die Vorzüge der Nähe zu Würzburg bietet. Diese attraktive Umgebung wird von zahlreichen ansässigen Unternehmen und stark frequentierten Einkaufszentren geprägt, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher bereichern. Dadurch profitieren Gewerbetreibende von einem lebhaften Kundenverkehr, einer hohen Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung zur B8 und dem Autobahndreieck Biebelried.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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