Hochwertiges Gastro-Objekt, bereit für neue Aufgaben.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
97228 Rottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3HQEA757X

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses ansprechende Gastronomie-Objekt, das Ihnen eine moderne Küche und Platz für etwa 50 Gäste im Innenbereich bietet. Zusätzlich erwartet Sie eine einladende Außenterrasse, die mit weiteren 40 bis 50 Sitzplätzen ausgestattet werden kann. Die Lokalität sowie die Küche ist vollständig eingerichtet – von der stilvollen Bestuhlung bis hin zu den praktischen Sonnenschirmen, hier bleiben keine Wünsche offen. Sie können direkt nach Übernahme des Objekts aktiv werden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Preise zzgl. gültiger Mwst.

Bitte beachten Sie, dass eine Ablöse für Küche und das Inventar notwendig ist, daher ist entsprechendes Kapital erforderlich!

Fühlen Sie sich angesprochen? Sind Sie ein Branchenprofi mit einer durchdachten Idee? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

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Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4400
Provision
PROVISION FÜR MIETER
Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages, der auf unsere Vermittlung bzw. unseren Nachweis zurückzuführen ist, wird eine Maklerprovision in Höhe von zwei [2] Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (aktuell 19%) fällig. Die Provision ist vom Mieter zu tragen und nach Unterschrift des Mietvertrages zahlbar.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Lokal genießt eine hervorragende Lage in Rottendorf, gut sichtbar direkt an der Hauptstrasse. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Outlet-Areal am Moritzberg, die bequeme Erreichbarkeit vom nahegelegenen Gewerbegebiet und Bahnhof ist auszeichnet. Diese attraktive Umgebung im Ortskern bereichert das tägliche Leben der Bewohner und Besucher. Dadurch profitieren Gewerbetreibende von einem lebhaften Kundenverkehr, einer hohen Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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