Naturresort Schliersee - Exklusives Investitionsprojekt am Schliersee

Objektbeschreibung: In ruhiger Ortsrandlage von Schliersee, dem bekannten Luftkurort in Oberbayern, entsteht ein außergewöhnliches Naturresort mit direktem Blick auf den See - einmalig am Fuß der Berge. Das Projekt verbindet Naturhotel, Naturhaus, Chalets und Gesundhaus zu einem Ensemble, das Erholung, Gesundheit und nachhaltigen Tourismus zusammenführt. Geplant ist ein vollständig entwickeltes Hospitality-Konzept in einer der gefragtesten Ferienregionen Oberbayerns - mit starkem Standort, klarer Positionierung und genehmigungsreifer Struktur. Konzeptbeschreibung: Das Naturresort Schliersee ist als ganzheitliches Ensemble konzipiert. Naturhotel, Naturhaus, Chalets und Gesundhaus ergänzen sich funktional und wirtschaftlich. Der zentrale Naturteich mit Kraftplatz verbindet die Gebäude räumlich und schafft eine klare Identität für das gesamte Resort. So entsteht ein Angebot, das unterschiedliche Gästebedürfnisse anspricht und gleichzeitig eine eigenständige Position im Markt einnimmt. Nutzungskonzept: Eine besondere Stärke des Projekts liegt im 365-Tage-Konzept. Das Gesundhaus mit Therapie- und Heilpraxen, Bewegungs- und Seminarräumen sowie Kochschule ist auf ganzjährige Nutzung ausgelegt. Ergänzt wird dies durch die touristische Nachfrage in Schliersee, die sich aus Natur, Sport, Kultur und regionalen Veranstaltungen über das gesamte Jahr speist. Damit unterscheidet sich das Naturresort deutlich von klassischen saisonalen Ferienprojekten.

Provisionshinweis
2 % J. Möhring Immobilien berechnet dem Käufer für die von ihr vermittelten Abschlüsse von Verträgen aus dem anliegenden Objekt eine Provision. Diese Provision beträgt 2 % bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der derzeit gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von zurzeit 19 %.

Sonstiges
Entwicklungsstand: Das Grundstück wird nicht als reine Fläche angeboten, sondern als weit fortgeschritten entwickeltes Projekt. Das Leistungspaket umfasst unter anderem den neuen vorhabenbezogenen Bebauungsplan, Verkehrs- und Umweltgutachten, Schall- und Artenschutzprüfung, Baugrund- und Gründungsgutachten, Projektentwicklung seit 2018, Baugesuchsplanung, betriebswirtschaftliche HOGA-Beratung, tourismuswissenschaftliche Studie sowie das Einholen von Generalunternehmer-Angeboten. Das reduziert die Komplexität für Investoren erheblich und schafft eine belastbare Ausgangslage für die Realisierung.

Stichworte
Gesamtfläche: 12.250,00 m², Bundesland: Bayern