Laden-/Gewerbefläche in zentraler und werbewirksamer Lage von Rudolstadt zu vermieten

Kurzbeschreibung

In zentraler und werbewirksamer Lage von Rudolstadt steht Ihnen hier im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses eine ca. 122,30 m² große Gewerbefläche, bestehend aus einer ca. 96m² großen Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern, einem ca. 9 m² großen Büroraum, einem auch als Teeküche geeignetem, ca. 14m² großen Sozialraum sowie einem WC zur Verfügung. Der Fußboden ist mit Fliesen ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen. Zu den Räumlichkeiten gehört ein Kellerraum der als Lager genutzt werden könnte. Die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielfältig, so ist eine Nutzung im Einzelhandel, als Geschäftsräume im Bereich der körpernahen Dienstleistungen ebenso gut möglich wie als Dienstleistungsbüro oder als Kanzlei. Die Gewerbeeinheit steht ab 01.07.2026 zur Verfügung.

Raumaufteilung

Verkaufsraum, Büro, Sozialraum, WC, ca. 122,30 m²

Sonstiges
Eine gastronomische Nutzung wird vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht ! Preisangaben verstehen sich jeweils netto zzgl.ges.MwSt., außer der Mieter betreibt ein Gewerbe das umsatzsteuerbefreit ist !

HINWEIS
Wir bitten um Verständnis dass Anfragen per email ohne Angabe des Namens und einer aktuellen Telefonnummer aus logistischen Gründen nicht weiter bearbeitet werden können !

HOMEPAGE
www.immobilien-hartmann-rudolstadt.de

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend