Lukrative Büroeinheit in repräsentativer Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
623 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
623 €
Preis/m²
k.A.
38889 Blankenburg - Blankenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A9NALRK1PE

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Regensteinpassage in Blankenburg (Harz), wo sich eine exzellente Gewerbeeinheit mit ca. 83 m² Nutzfläche im Erdgeschoss befindet. Diese repräsentative Passage bietet eine erstklassige Lage für Ihr zukünftiges Büro. Die Gewerbeeinheit ist in zwei Bereiche unterteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der erste Bereich eignet sich ideal für einen Empfangsbereich, während der zweite Bereich perfekt als Beratungs- oder Besprechungsräume genutzt werden kann. Eine Teeküche ist vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden die Möglichkeit zu bieten, sich zwischendurch zu stärken oder bei Meetings Getränke zuzubereiten. Für zusätzlichen Komfort besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, der die Parkplatzsuche erleichtert und die Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit weiter verbessert. Die praktische Aufteilung und die repräsentative Lage machen diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Präsenz legen. Die Miete beträgt 622,50 € pro Monat, und die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.04.2024 beziehbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in dieser erstklassigen Lage zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeeinheit in der Regensteinpassage in Blankenburg (Harz).

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2024-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2024-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
622,50 €
Nebenkosten
249,00 €
Warmmiete
871,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
143
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
87
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ihre Ausstattung im Überblick:

- ca. 83 m² große Büroeinheit im Erdgeschoss
- Teeküchenbereich vorhanden
- repräsentative Passage als Location
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar
- 622,50 € Nettokaltmiete
- Frei ab 01.04.2024

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Blankenburg (Harz) ist eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzgebirges. Geprägt von historischem Charme und einer vielseitigen Umgebung bietet Blankenburg eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umgeben von bewaldeten Hängen und grünen Tälern. Die beeindruckende Natur des Harzgebirges bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter.

Die historische Altstadt von Blankenburg besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, verwinkelten Gassen und historischen Plätzen. Das Schloss Blankenburg, eine ehemalige Residenz der Herzöge von Braunschweig, ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und lädt Besucher zu einer Reise in die Vergangenheit ein.

Neben dem historischen Erbe bietet Blankenburg eine lebendige Kultur- und Einkaufsszene. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für eine belebte Atmosphäre.

Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Blankenburg gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Städte Wernigerode, Quedlinburg und Halberstadt sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich Blankenburg als eine attraktive Stadt, die sowohl für Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte einiges zu bieten hat. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Leben ist Blankenburg ein Ort, an dem man gerne zu Hause ist.

Die Regensteinpassage in Blankenburg ist eine Gewerbeimmobilie, die durch ihre direkte Zufahrtsmöglichkeit in Richtung des Siedlungsgebiets "Regenstein" eine optimale Erreichbarkeit bietet. Diese strategische Lage richtet sich insbesondere an die Anwohner des Wohngebietes.

Die umliegenden Wohngebäude prägen das Bild der "Regensteinsiedlung", die hauptsächlich aus Geschosswohnungsbauten im Plattenbaustil besteht, die in den 1960er bis 1980er Jahren errichtet wurden. Eine bemerkenswerte Entwicklung fand bis zum Jahr 2014 statt, als 90 % der Wohnungen einer umfassenden Sanierung unterzogen und anschließend neu vermietet wurden.

Die Infrastruktur der "Regensteinsiedlung" ist durch verschiedene Einrichtungen geprägt, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Dazu gehören eine Kindertagesstätte und die Grundschule "Am Regenstein", die den jungen Familien in der Umgebung eine wertvolle Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit bieten. Auch medizinische Versorgung ist gesichert durch das Vorhandensein eines Haus- und Zahnarztes.

Des Weiteren ist ein Baustoffhandel in der Nähe ansässig, der die Bewohner mit Baumaterialien und Heimwerkerbedarf versorgt. Für sportliche Aktivitäten steht das Sportforum inklusive Hotel zur Verfügung, wo Bewohner ihre Freizeit verbringen können und auch Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste bereitstehen.

Insgesamt bietet die Regensteinpassage eine attraktive Geschäftsadresse mit einer gut etablierten Nachbarschaft und einer breiten Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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