CALEO ¦ Rüsselsheim ¦ 471 m² - 1.414 m² ¦ ab € 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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65428 Rüsselsheim am Main - Rüsselsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254HHTSU48KL

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Objektbeschreibung

In einer zentral gelegenen Business-Area in Rüsselsheim am Main bieten wir Ihnen eine moderne Bürofläche zur Miete an. Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende Arbeitsumgebung legen. Die Bürofläche überzeugt durch große Fensterfronten, die für helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Ausstattung umfasst moderne Bürotechnik sowie eine hochwertige Verkabelung für Internet und Telefon. Eine Klimaanlage sorgt für optimalen Komfort, während hochwertige Bodenbeläge und eine ansprechende Innenausstattung das Ambiente abrunden. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Besprechungsraum sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung, die den Mitarbeitern eine angenehme Pausenatmosphäre bieten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
- moderner, repräsentativer Gebäudekomplex in zeitloser HighTech-Optik
- großzügige Werbeflächen für die Außenwirkung Ihrer Marke und Ihres Unternehmens
- konsequente Fortführung der modernen Außenoptik auch im Innenbereich
- repräsentatives Entree: ein Empfangs-Ambiente, in dem man sich willkommen fühlt
- Alle Räume sind mit hochwertigen Büro- und Einbaumöbeln ausgestattet
- tageslichtdurchflutete Räume und Flure
- ergonomisch optimale Arbeitsplatz- und Raumbeleuchtung
- variabel Flächen als Showroom, Design-Center, Technisches Demo- und Schulungs-Center
- Bodenbelag nach Wusch
- Cat7-Verkabelung
- Firmenschild
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Sonnenschutz
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim am Main besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A60 sowie die A67 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine direkte Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main gewährleistet. Der Rüsselsheimer Bahnhof liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit des Standortes ermöglichen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Öffentliche Einrichtungen wie Banken, Post und Gesundheitsdienste sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Zudem bietet die Stadt Rüsselsheim eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung nach der Arbeit einladen.

**Umgebung:**
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Umgebung aus, die sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzungen ideal ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Mainufer und den umliegenden Grünflächen, sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung und fördert eine positive Work-Life-Balance.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim am Main überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem zukunftsträchtigen Standort zu etablieren!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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