***GELEGENHEIT: Bayerisches Hotel mit Restaurant in erstklassiger Lage am Freizeitzentrum/zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622IN2WB77F

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Objektbeschreibung

Dieses charmante, gut geführte Hotel-Restaurant bietet die perfekte Symbiose aus bayerischer Gastlichkeit und einer unschlagbaren Lage im Herzen des oberbayerischen Tourismuszentrums Ruhpolding. Durch die in der Nachbarschaft befindlichen, wichtigsten Freizeitattraktionen der Gemeinde profitiert das Haus von einer ganzjährigen Frequenz durch Sportler, Familien und Urlaubsgäste. Beherbergung Das Hotel verfügt über insgesamt 30 Betten, aufgeteilt in gepflegte Zimmer, die den typischen Alpencharme widerspiegeln. Die Beherbergung von Individualreisenden ist ebenso möglich, wie die Beherbergung von Familien und Gruppen. Die Größe des Hauses ist ideal für eine familiäre Führung. Gastronomie Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Gastronomiebereich. Drei separate Gasträume ermöglichen die parallele Bewirtung von À-la-carte-Gästen, geschlossenen Gesellschaften (Familienfeiern, Hochzeiten) oder Vereinen. Flexibilität: Die Aufteilung erlaubt eine gemütliche Atmosphäre auch bei unterschiedlicher Auslastung. Außenanlage & Parken Ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage ist die hohe Anzahl an Parkplätzen für PKWs und Busse. Dies garantiert eine bequeme Anreise für Hotelgäste und macht das Restaurant zu einem attraktiven Ziel für Ausflugsgäste aus der Region. Der gemütliche, bayerische, top sanierte und sehr gepflegte Traditionsgasthof mit großer Terrasse und Biergarten behebergt ein Restaurant mit ca. 60 Innenplätzen EG: - Empfang - Rezeption/Büro - Restaurant - 1 Doppelzimmer, Bad/WC I. OG - 1 Suite mit 4 Zimmern (2 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer), Badewanne/Dusche/WC - 1 Einzelzimmer, Dusche/WC - 5 Doppel-/Zweibettzimmer, Dusche/WC II. OG - 1 Einzelzimmer - 1 Doppelzimmer, Dusche/WC - 2 Familienzimmer (2 Räume), Dusche/WC (mit 1 Doppelbett und 2 Einzelbetten) - 1 Personalwohnung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
10.6
Wärmebedarf
151.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Der Gasthof ist im urig bayerischen Stil eingerichtet und kann sofort weitergeführt werden.

Ein Teil der Einrichtung/Ausstattung ist abzulösen.

Lagebeschreibung

Objekt-Highlights- Top-Direkt am zentralen Freizeitgelände (Wellenhallenbad, Freibad, Eishalle, Sporthallen).
- Hohe Sichtbarkeit: Markante Lage mit optimaler Außenwirkung für Laufkundschaft.
- Kapazität: Gemütliches Hotel mit 30 Betten.
- Gastronomie: Vielseitiges Restaurant mit 3 separaten Gasträumen.
- Infrastruktur: Überdurchschnittlich viele Parkplätze direkt am Haus.SonstigesEin Kapitalnachweis und der Nachweis zur fachlichen Qualifikation ist mit Ihrer Bewerbung vorzulegen.

Bewerbungen richten Sie bitte an

Eisinger GbR
Bahnhofstr. 15
83278 Traunstein
[email protected]

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtGastronomie/Hotel: Brauereibindung, HotelrestaurantSonstiges: frei werdend
Ruhpolding verfügt über eine Sommer- und Wintersaison und genießt als Austragungsort von Biathlonmeisterschaften Weltruf.

Ruhpolding ist der Tourismushotspot der Chiemgau-Chiemseeregion mit über 4 Mio. Übernachtungen pro Jahr.

Der Gasthof befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage nahe des Ortszentrums, unmittelbar an der Ortsausfallstraße, die in die Skigebiete, nach Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, usw. führt. Direkt am Objekt führen Wanderwege und Skiloipen vorbei. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich das Freizeitgelände mit Eishalle, Wellenhallenbad Vita-Alpina und Freibadeanlage. Damit ist dieser Gasthof am nächsten an den Freizeiteinrichtungen gelegen.

Der Gasthof steht erhöht, was einen Panoramablick in das Gebirge ermöglicht, sowie auf den Fremdenverkehrsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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