Gastronomie mit Hotel in traumhafter Taunuslage

Dieses charmante Gasthaus mit viel Geschichte und Atmosphäre bietet eine hervorragende Grundlage für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 1.049 m² und wurde in weiten Teilen bereits modernisiert, sodass Sie von Beginn an von zeitgemäßer Infrastruktur profitieren. Die Heizungsanlage sowie die gesamte Haustechnik und Elektrik wurden in jüngerer Vergangenheit erneuert und entsprechen aktuellen Standards. Der rustikale Gastraum versprüht echtes Wirtshausambiente und lädt Gäste zum Verweilen ein. Für größere Feierlichkeiten, Vereinsveranstaltungen oder Firmenfeiern steht ein separater Saal zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Mehrere Gästezimmer mit modernen Bädern runden das Angebot ab und eröffnen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten im Beherbergungsbereich. Darüber hinaus befinden sich im Gebäude zwei separate Wohneinheiten, die entweder für Betreiber oder als Mietobjekte genutzt werden können. Das Außengelände bietet ausreichend Platz für eine Außenwirtschaft in den Sommermonaten und schafft damit eine einladende Atmosphäre für die warme Jahreszeit. Insgesamt stehen 12 Stellplätze zur Verfügung, darunter auch überdachte Garagenplätze, die sowohl Gästen als auch Mitarbeitern zugutekommen. Ein Objekt mit echtem Charakter und solider Substanz, das auf seine neue Bestimmung wartet.

Provisionshinweis
5,95 % inkl. MwSt. Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 5,95 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 826,00 m², 3 Etagen, modernisiert