Büro mit Perspektive - flexibel erweiterbare Gewerbefläche in Saalfeld

Flexible Büroflächen in Saalfeld - günstig, flexibel und mit Stellplatz

In einer Gewerbeeinheit in Saalfeld stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Das Angebot eignet sich insbesondere für Selbstständige, Dienstleister, Beratungsunternehmen, kleinere Firmen oder Unternehmen, die einen zusätzlichen Bürostandort in Saalfeld suchen.

Besonders interessant ist die flexible Gestaltung der Mietfläche: Neben der angebotenen Büroeinheit kann bei zusätzlichem Platzbedarf eine weitere Bürofläche optional hinzugemietet werden.

Büroeinheit 1 bestehend aus 2 einzelnen Büros, die bei Bedarf auch verbunden werden könnten.

Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 38,64 m².

Kaltmiete: 230,00 € monatlich

Stellplatz: 2 Stellplätze inklusive

Die Räumlichkeiten bieten gute Voraussetzungen für eine professionelle Büronutzung und lassen sich flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Verwaltungsbereiche gestalten.

Optionale zusätzliche Bürofläche

Bei größerem Flächenbedarf kann zusätzlich eine weitere Büroeinheit mit ca. 29,10 m² angemietet werden.

Kaltmiete: 175,00 € monatlich

Stellplatz: 1 weiterer Stellplatz inklusive

Bei gemeinsamer Anmietung stehen somit insgesamt ca. 67,74 m² Bürofläche zur Verfügung.

Gesamtkaltmiete: 405,00 € monatlich

Stellplätze: insgesamt 3 Stellplätze inklusive

Gemeinschaftsbereiche

Den Mietern steht eine gut ausgestattete Gemeinschaftsküche zur Verfügung.

Sie bietet eine angenehme Möglichkeit für Pausen und die Versorgung während des Arbeitstages. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte, getrennte Toilettenanlagen zur Verfügung.

Durch diese Gemeinschaftsbereiche bleibt die eigentliche Mietfläche vollständig für die Büronutzung verfügbar.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die Büroflächen eignen sich unter anderem für:

Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen

Versicherungs- oder Finanzdienstleiste

Ingenieur- und Planungsbüros

Verwaltung und Backoffice

kleinere Handwerks- oder Gewerbebetriebe mit Bürobedarf

Selbstständige und Freiberufle

Therapie und Praxisflächen

Besonders für Unternehmen, die zunächst mit einer kleineren Fläche starten möchten, bietet die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung der zweiten Bürofläche eine interessante Perspektive.

Hinweis zu den Visualisierungen:

Einzelne in diesem Exposé dargestellte Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. visualisiert. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungs-, Einrichtungs- und Gestaltungskonzepte der angebotenen Gewerbeflächen.

Gezeigte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen sowie dargestellte bauliche Veränderungen oder Raumöffnungen entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Zustand der Mietfläche und sind - sofern nicht ausdrücklich anders angegeben - nicht Bestandteil des Mietangebotes.

Maßgeblich für Zustand, Ausstattung und Beschaffenheit des Mietobjektes sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die Originalaufnahmen, die Objektbeschreibung sowie die bei einer Besichtigung festgestellten Verhältnisse. Eventuelle bauliche Änderungen oder Umgestaltungen bedürfen der vorherigen Abstimmung und Zustimmung des Vermieters sowie gegebenenfalls erforderlicher behördlicher Genehmigungen.

Sonstiges
Eine wirtschaftlich attraktive und flexibel nutzbare Bürolösung in Saalfeld mit günstigen Mietkonditionen, vorhandenen Stellplätzen sowie einer gut ausgestatteten Gemeinschaftsküche und getrennten Sanitärbereichen.

Die Bürofläche kann dem individuellen Platzbedarf entsprechend angemietet und bei Bedarf um weitere 29,10 m² erweitert werden.

Ein funktionaler und gut erreichbarer Gewerbestandort in Saalfeld mit kurzen Wegen & regionaler Anbindung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z