Moderne Lager- Produktion- & Industriehalle mit Büroeinheit | Top LKW-Anbindung in Saalfeld

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Form einer Lager- bzw. Industriehalle mit integriertem Bürobereich in Saalfeld. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude überzeugt durch eine funktionale Bauweise sowie eine durchdachte Kombination aus Lager-, Logistik- und Büroflächen. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,60 Metern und eine hohe Bodenbelastbarkeit von bis zu 5 t/m², wodurch sie sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen wie Lager, Produktion oder Logistik eignet. Zwei Rolltore sowie eine ebenerdige Zufahrt ermöglichen eine komfortable Andienung, auch für den Schwerlastverkehr. Der Bürotrakt ist direkt mit den Hallenflächen verbunden und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch Einzel- und Gruppenbüros sowie optional nutzbare Besprechungsräume. Großzügige Glasflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.

Sonstiges
Waschboxen - Neben dem Objekt befindet sich eine Waschanlage mit zwei Waschplätzen sowie ein Bereich zur Fahrzeug-Innenreinigung. Imbiss - Darüber hinaus ist ein Imbiss mit zugehörigen Parkmöglichkeiten direkt angrenzend, was eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Zulieferer gewährleistet. Umfahrung - In Absprache mit dem Vermieter kann die Umfahrung des Objektes mittels Schotterfläche noch realisiert werden.

Stichworte
20 Stellplätze vorhanden, Lagerfläche: 716,00 m², Gesamtfläche: 716,00 m², StromAnschlußwert: 22 kW, Hallenhöhe: 4,65 m, 2x Rolltore Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024 TOP LKW Anbindung

Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z