Vitrina I + II - attraktive Büroflächen ab 165 m² auf den Saarterrassen Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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66115 Saarbrücken - Burbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EB4XVLIKTP

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Objektbeschreibung

Für die Büroeinheiten wirkt die Glasfassade nach Norden hin zugleich als Schall- und Klimapuffer. Die Südseite des Gebäudekomplexes in Richtung der Saarterrassen besitzt raumhohe, gleichmäßig über die Fassadenfläche verteilte Fensterelemente. Nach Osten hin zum östlichen Einfahrtsbereich der Saarterrassen stehen große, gut sichtbare Werbeflächen zur Verfügung. Folgende Einheiten stehen derzeit zur Verfügung: Vitrina I: 1.OG ca. 165 m² Die Untergeschosse beinhalten neben Technikräumen auch Lagerräume, die durch offene Stellwandsysteme abgetrennt werden und den jeweiligen Nutzern sowohl als Lager- und Abstellräume oder als Archiv dienen können. Die den Büros nach Norden hin vorgelagerten Erschließungsgänge sind Bestandteile der jeweiligen Bürozonen. PKW-Stellplätze können separat hinter dem Anwesen angemietet werden.

Service:
Hier stehen Sie im Vordergrund: die Mieterbetreuung Als Mieter einer GIU-Immobilie genießen Sie einen perfekten Service. Bei allen technischen Fragen und in allen Belangen, bei Umbau und Neugestaltung der Mieteinheiten nach Ihren Vorstellungen profitieren Sie von nur einem Ansprechpartner: der GIU, die Ihnen freundlich, schnell und kompetent zur Seite steht. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dürfen Sie uns gerne per Telefon oder per Kontaktformular kontaktieren.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
49
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
47
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Bürogebäudekomplex VITRINA I + II ist ein Blickfang, dessen transparente Architektur den offenen und einladenden Charakter des Standortes Saarterrassen eindrucksvoll unterstreicht.
Die Gebäude sind in attraktiver Lage direkt an der B 51 (Hochstraße 57+59) gelegen und verleihen dem östlichen Eingangsbereich der Saarterrassen ein prägnantes Gesicht.
Die Zufahrt zur 1,5 km nahen Stadtautobahn erfolgt über den Anschluss Malstatter Brücke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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