CALEO ¦ Saarbrücken ¦ Bürgerpark ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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66111 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LTCY46WF8E

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Objektbeschreibung

Die modernen, voll ausgestatteten Büros bieten Ihnen alles, um mit Ihrem Unternehmen richtig durchstarten zu können. Die Konferenzräume sind mit neuster Technik ausgerüstet, sodass Sie mühelos Meetings, Pressekonferenzen sowie Präsentationen halten können. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütlichen Gemeinschaftsbereich begeben und mit anderen Mietern unterhalten. Der Zugang rund um die Uhr eröffnet Ihnen die Möglichkeit, flexibel zu arbeiten. Das ultraschnelle Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, sodass Sie störungsfrei mit Ihren Kunden kommunizieren können.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Räume sind möbliert mit Steh-Sitz-Tischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss und professionelle Telefonanlage, Reinigung, Strom, Wasser, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Meetingräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Saarbrücken und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie zu anderen Stadtteilen gewährleistet ist. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sowohl öffentliche Parkplätze als auch Parkhäuser.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Außerdem sind wichtige Dienstleister wie Banken, Postfilialen und Apotheken in der Nähe. Für medizinische Praxen ist die Erreichbarkeit von Kliniken und Fachärzten ebenfalls ideal.

**Umgebung:**
Die Lage bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit einer Mischung aus urbanem Flair und grünen Aufenthaltsmöglichkeiten. Parks und Freizeitflächen laden in der Mittagspause zum Entspannen ein. Zudem gibt es in der Umgebung kulturelle Einrichtungen wie Museen und Veranstaltungsorte, die zur Belebung des Viertels beitragen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Saarbrücken überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch die umfassende Infrastruktur und die attraktive Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Lage zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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