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Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken St. Johann



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.490.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.490.000 €
Preis/m²
k.A.
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YS4MRKJKRP

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken St. Johann bestehend aus Vordergebäude (Bj 1957) mit Bürotrakt nebst einer großen Wohnung, Zwischengebäude mit Werkstatt und Lagerräumen und Garagen sowie um ein Hintergebäude (Bj. 2005) mit großzügigen Unterstellmöglichkeiten für den Fuhrpark/Gerätschaften. Zusätzlich befinden sich mehrere Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich noch ein schöner Garten.

Sonstiges
Das gesamte Objekt außer die rund 195 m² große Wohnung im obersten Geschoss steht auch optional zu einer Kaltmiete in Höhe von 10.000,- € zuzüglich Mehrwertsteuer zur Anmietung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Wohnfläche: 194,80 m², Gesamtfläche: 1.922,68 m², vermietbare Fläche: 1.922,68 m², Grundstücksfläche: 2.687,00 m², Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
1.9
Wärmebedarf
274.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/ Stellplatz

Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und wurde ständig in Schuss gehalten. Auf dem Dach der Hintergebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 29,97 KWp aus dem Jahre 2012. Massive Bauweise, teilweise unterkellert.

Lagebeschreibung

Citynahe Lage von Saarbrücken. Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes. Die heutige Universitätsstadt ist die einzige saarländische Großstadt an der Saar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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