Büroflächen in Alt-Saabrücken - ein Quartier mit Zukunft sucht neue Mieter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZN3K27RSCG

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Objektbeschreibung

Auf dem Schanzenberg Areal wird zukünftig „Großes“ auf einer Grundstücksfläche von 80.000 m² und mit vorhandenem Baurecht für mehr als 125.000 m² Nutzfläche geschaffen werden. Es gibt nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich mit Ihrer Unternehmung zu entfalten und das direkt zwischen Wald und Fluss, bei gleichzeitig bester infrastruktureller Anbindung. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. Auf dem Schanzenberg sollen zukünftig einzigartige Visionen und Chancen für die Region, Saarbrücken und das Saarland entwickelt werden, mit Magnetwirkung weit über das Saarland hinaus. Das Ziel ist ein Branchenmix aus Bionic, Dienstleistung, Entwicklung, Forschung, Pharmazie, Technik und weiteren innovativen Bereichen. Die Mieteranforderungen werden unter Berücksichtigung all ihrer technischen und strukturellen Bedürfnisse umgesetzt. Dadurch werden ideale Bedingungen für jeden Arbeitsbereich geschaffen und es bietet sich die Möglichkeit die eigenen Mietflächen- und Gebäudeanforderungen individuell zu gestalten. Dadurch können Sie Ihre Unternehmung sowie auch Ihre Unternehmenskultur optimal präsentieren. Und damit sich Ihre Mitarbeiter, Kollegen und Kunden Am Schanzenberg auch rundum wohlfühlen, sind Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorgung, großzügige Erholungsbereiche und eine zukunftsweisende Infrastruktur vorgesehen.

Besichtigungstermine
Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungs-/Kennenlerntermin vor Ort in Saarbrücken vereinbaren. Bitte wenden Sie sich zur Terminvereinbarung an Frau Petra-Manuela Haberl unter der Telnr. +49 8654-77001 32 oder [email protected]. Vielen Dank.

Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Getreu dem Motto des Saarlandes „Großes entsteht immer im Kleinen“ findet sich das „kleine“ Saarland umgeben von seinen großen Nachbarn Frankreich, Luxemburg und Rheinland-Pfalz und liegt somit im Herzen von Europa. Hierbei stellt Saarbrücken als Landeshauptstadt und Zentrum des saarländischen Handelns mit seiner überdurchschnittlichen Zentralität (Zentralitätskennziffer 148) das Herz und den Motor des Saarlandes dar. Am Schanzenberg entsteht in zentraler Lage ein Hotspot für neue Arbeitswelten, Vernetzung sowie Kreativität. Passend zur Historie des Areals als ehemaliges Messegelände wird nun nicht mehr die Zukunft auf einer Messe zur Schau gestellt. Hier wird die Zukunft in Form eines neuen Stadtquartiers in die Realität umgesetzt. Dazu wird die Anbindung sowohl an ÖPNV, durch Verlängerung der Buslinien in das Areal, sowie den Personennahverkehr durch Herstellen einer neuen Autobahnausfahrt direkt zum Areal, erstklassig sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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