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Schöne Bürofläche in Saarbrücken Scheidt zur Miete



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
66133 Saarbrücken - Scheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LFWUMBF2M

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Bürofläche in Saarbrücken-Scheidt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Praxisnutzer, die Wert auf eine gepflegte und professionelle Arbeitsumgebung legen. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1974 errichtet , 2021 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem top Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern stehen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume, Behandlungszimmer oder Empfangs- und Verwaltungsbereiche. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für klassische Büronutzung als auch für praxisorientierte Konzepte. Der Standort in Saarbrücken-Scheidt verbindet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit guter Erreichbarkeit innerhalb des Saarbrücker Stadtgebiets. Die Lage ist besonders attraktiv für Mieter, die eine seriöse Geschäftsadresse in einem etablierten Umfeld suchen. Die Büro- bzw. Praxisfläche kann nach Absprache bezogen werden und bietet eine überzeugende Grundlage für eine langfristige gewerbliche Nutzung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. (KI-generiert)

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.050,00
Provision
2700,00 €

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Moderne Büroräume

Einbauküche

WC Anlage

Balkon

Parkplätze

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Stadtteil im Saarbrücker Norden, der sich durch eine gewachsene Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld auszeichnet. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken sowie an die umliegenden Verkehrsachsen, wodurch sie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel erreichbar ist.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie ergänzende Dienstleistungsbetriebe. Der Standort eignet sich daher ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich praktisch angebundene Adresse legen. Durch die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Umgebung bietet die Fläche beste Voraussetzungen für eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre.
KI - generiert!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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