Flexibel nutzbare Logistik- & Gewerbefläche mit Top-Anbindung in Saarbrücken

Auf einem ca. 15.000 m² großen Areal in einem etablierten Gewerbegebiet von Saarbrücken (Bübingen) befindet sich dieser flexibel nutzbare Gewerbekomplex. Aktuell stehen zur sofortigen Anmietung eine ca. 1.300 m² große Hallenfläche sowie ein zugehöriger Büro- und Sozialtrakt mit ca. 420 m² zur Verfügung - wahlweise zusammen oder vollkommen unabhängig voneinander. Die Hallenfläche überzeugt durch eine großzügige lichte Höhe von 8 Metern und eignet sich ideal für Lager, Logistik oder Produktion. Die Büroflächen überzeugen durch eine helle, funktionale Raumaufteilung und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre inklusive Sozialräume. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert (u. a. Dacherneuerung 2021-2023). Dank separater Strom- und Wärmemengenzähler für die einzelnen Einheiten ist jederzeit eine transparente und verbrauchsgenaue Nebenkostenabrechnung gewährleistet.

Sonstiges
- Miete Lagerfläche: 5,00 € / m² monatlich - Nebenkosten: 1,00 € / m² monatlich - Verfügbare Teilfläche: ab ca. 1.300 m² Lager + 420 m² Büro - Provisionsfrei

Stichworte
Gesamtfläche: 1.720,00 m², Bürofläche: 420,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2021