Gewerbehalle in Saarlouis mit perfektem BAB Anschluss

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.900 €
Preis/m²
k.A.
66740 Saarlouis - Beaumarais
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZVEYDEWLWE

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Objektbeschreibung

Die freistehende Gewerbehalle mit circa 1.760 m² Fläche (1660 m² Halle + 100 m² Büro) ist mit Tageslicht belichtet. Die Durchfahrhöhe in die Halle (bedienbar über Elektrorolltor) für einen LKW beträgt ca. 4 m. Durch die stützenfreie Fläche bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel zur Nutzung für Logistikunternehmen, als Fitnessfläche oder auch als Werkstatt. Zusätzlich zur dieser ebenerdigen Einfahrmöglichkeit besitzt die Halle vier Tore zur Be- und Entladung an einer Laderampe; aufgrund des Zuschnittes ist sie ideal zur Kommissionierung von Waren geeignet. Die Anmietung von PKW-Stellplätzen ist optional möglich Optional können zusätzlich noch ca. 200 m² Bürofläche mit direktem Zugang zum Hallenkomplex angemietet werden. Der Mietpreis hierfür beträgt 600 Euro zzgl. NK und MwSt. Auf Wunsch können ca. 800 m² Außenfläche angemietet werden.

Sonstiges
Aufteilung: EG: Halle circa 10 * 23 m mit Laderampe für 4 LKW´s und eine LKW Einfahrt zur Halle (Durchfahrhöhe 4,60 m) EG: 5 Büroräume mit ca. 200 m² Fläche (optional) Die Nebenkosten verstehen sich als Pauschale

Stichworte
Gesamtfläche: 1.765,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.900,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Provision
4641,00 € inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Saarlouis. Das Gebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Die Autobahnen A620 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Das Umfeld bietet eine ideale Mischung aus Gewerbe- und Industrieansiedlungen sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und weitere wichtige Anlaufstellen in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik und eine verkehrsgünstige Lage angewiesen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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