Saarlouis, zentrumsnah: Ebenerdige Büro- oder Behandlungsräume für diverse Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13.1 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13.1 €
66740 Saarlouis - Fraulautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EJCW3F9FS

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Objektbeschreibung

Hier können Sie, barrierefrei bzw. ebenerdig begehbar, äußerst variabel nutzbare Räumlichkeiten ab sofort anmieten! Es handelt sich dabei um einen großen und zwei kleinere Räume, die sich z. B. als Sprechzimmer und Behandlungszimmer für den medizinischen oder kosmetischen Bereich eignen. Aber auch sonstige Branchen sind vorstellbar, so könnte hier auch eine Versicherungsagentur etabliert werden oder andere Gewerbe. Die gepflegten Räumlichkeiten eignen sich ebenfalls für Freiberufler und alle, denen ein kundenfreundlicher, zentrumsnaher Standort wichtig ist. Auf dem Grundstück, direkt vor dem separaten Eingang zu den hier beschriebenen Räumen, stehen Parkplätze zur Verfügung. Die gesamte Immobilie, in der u. a. verschiedene Bereiche des Gesundheitswesens abgedeckt werden, ist architektonisch interessant gestaltet und befindet sich in einem sehr ansprechenden, gepflegten Zustand. Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführlichere Beschreibung und senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten!

Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden! Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de

Stichworte
Gesamtfläche: 42,00 m², Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
13.1 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.100,00
Provision
1.100,00 zzgl. ges. Mwst.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Zugang zu den Räumen erfolgt auf kurzem Weg über den separaten Seiteneingang des Hauses oder, alternativ, durch den Haupteingang und dann per Lift oder Treppe. Durch den direkten Zugang am Haus betreten Sie, gleich rechts des Flures, einen Vorraum und die beiden kleineren Büros, mit ca. 21 m² Fläche. Diese Räume sind durch verglaste Trennwände voneinander separiert. Die vorhandene Möblierung eignet sich am besten für Kundengespräche und könnte auf Wunsch auch weiter genutzt werden.

Weiter im Flur, ebenfalls rechts, gelangen Sie zum ebenfalls ca. 21 m² großen Raum, der sich hervorrangend als geräumiges Büro oder auch als Behandlungszimmer eignet. Auch das hier vorhandene Mobiliar könnte auf Wunsch weiter genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die große Schrankwand, die reichlich Stauraum bietet, sowie ein separater Abstellraum, der diesem Raum angeschlossen ist.

Weiter steht auf dieser Etage eine Behindertentoilette zur Verfügung sowie der Zugang zum Treppenhaus und zum Personenlift. Weitere Räumlichkeiten, die einer Arztpraxis angeschlossen sind, die sich eine Etage höher befindet, könnten (bei Bedarf und nach Absprache) zusätzlich mitgenutzt werden.

- Kaltmiete € 550,00
- Nebenkosten € ...........???
- Kaution € 1.100,00
- Strom, Wasser und Fernwärme werden vom Mieter bei den jeweiligen Versorgern angemeldet.

Lagebeschreibung

Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich unweit der Saarlouiser Innenstadt, welche fußläufig erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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