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Büro- Praxisfläche von 507 m² in zentraler Citylage. Ausbau und Gestaltung nach Mieterwunsch möglich.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6Y5P7I5NC

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Gesamtfläche von ca. 507 m² im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes / Verschiedene Möglichkeiten zur Raumaufteilung / Ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet. Empfangsbereich / mehrere verschieden große Beprechungszimmer / Einzelbüros / Teeküche / Damen u. Herren WC Anlage / Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich.

Informationen:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Fernwärme, die Heizkosten werden gesondert abgerechnet.
Provision
2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
22.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
113
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in absolut zentraler Lage von Saarlouis. Der " Kleine Markt " die Banken, C & A, Peek u. Cloppenburg, und die Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Genau gegenüber liegt der der stark frequentierte Busbahnhof, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Pendler- und Kundenfrequenz sowie beste Erreichbarkeit aus

Als Einkaufsstadt genießt Saarlouis weit über die Stadtgrenze hinaus einen außergewöhnlichen Ruf. Zu diesem Ergebnis kommt auch eine Studie aus der Einzelhandelsbranche, die die 253 attraktivsten deutschen Einkaufsmeilen untersuchte
.
Bei Zentralität und Einzelhandelsumsatz pro Einwohner belegt die heimliche Hauptstadt des Saarlandes einen der vordersten Plätze. Die Stadt Saarlouis verfügt über eine hohe Innovations- und Investitionsbereitschaft, ausgewogene Wirtschafts- und Dienstleistungsstruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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