Attraktives Gewerbemietobjekt in sehr guter Lage von Saarwellingen

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Saarwellingen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hervorragenden Zustand und können sofort und ohne größere Vorbereitungen bezogen werden. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch einen großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, der einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Auf dieser Ebene stehen außerdem zwei separate Büroräume zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Kundenempfang oder unterschiedliche Unternehmensbereiche. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Untergeschoss. Hier stehen ein weiteres Büro, ein separates WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere großzügige Lager- und Abstellräume, die vielfältige Möglichkeiten für Waren, Material, Akten oder Betriebsausstattung bieten. Ein eigener Aufenthaltsraum für Mitarbeiter rundet das durchdachte Raumkonzept ab und schafft einen angenehmen Bereich für Pausen und Erholung. Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, umfangreichen Lagermöglichkeiten und Mitarbeiterbereichen macht dieses Gewerbeobjekt für unterschiedlichste Nutzungskonzepte interessant - beispielsweise für Dienstleistungsunternehmen, Handel, Verwaltung oder Betriebe mit zusätzlichem Lagerbedarf. Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01.04.2027 zur Verfügung.

Sonstiges
Die Gewerbeeinheit wäre ab dem 01.04.2027 verfügbar

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Bundesland: Saarland