Büro am Bahnhof in Sachsenheim

• Außenstellplatz
• Gepflegt

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage von Sachsenheim - ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapie oder andere gesundheitsorientierte Dienstleistungen. Die frequentierte Umgebung, die sehr gute Verkehrsanbindung schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb und eine komfortable Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie medizinischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Die zentrale Lage bietet zudem ein großes Einzugsgebiet aus Sachsenheim und den umliegenden Ortsteilen.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen Richtung Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen, Heilbronn und Mühlacker befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Anreise ohne Pkw. Über die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind die Wirtschaftsregionen Stuttgart und Heilbronn schnell erreichbar.

Entfernungen:
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m
* Kindergarten: ca. 400 m
* Schulen: ca. 500 m
* Bushaltestelle: ca. 150 m
* Bahnhof Sachsenheim: ca. 100 m
* Autobahn A81: ca. 12 km

Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hoher Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und einem etablierten medizinischen Umfeld macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Ärzte, Physiotherapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister, die Wert auf eine optimale Patientenversorgung und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.