Arztpraxis am Bahnhof in Sachsenheim

In attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Sachsenheim, unmittelbar am Bahnhof, steht diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 179,86 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Therapiezentrum oder für vergleichbare medizinische und therapeutische Konzepte. Bereits beim Betreten überzeugt die Praxis durch einen hellen und freundlich gestalteten Empfangsbereich, der Patienten und Besucher professionell willkommen heißt. Der ebenfalls lichtdurchflutete Wartebereich bietet ausreichend Platz für eine angenehme und ruhige Aufenthaltsatmosphäre. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Arzt-, Behandlungs-, Therapie- oder Büroräume nutzen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzelbehandlungen als auch klar getrennte Arbeitsbereiche. Ein separates Labor ergänzt die funktionale Ausstattung und schafft gute Voraussetzungen für Untersuchungen, Diagnostik oder vorbereitende Tätigkeiten. Für Mitarbeiter steht zudem ein eigener Sozial- und Aufenthaltsraum zur Verfügung, der sich ideal als Pausenraum, Teeküche oder interner Besprechungsbereich nutzen lässt. Die helle Gestaltung, die großzügige Fläche und die vielseitig nutzbaren Räume bieten beste Voraussetzungen für einen modernen Praxisbetrieb. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist die Praxis mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Pkw sehr gut erreichbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zum Mietangebot und ermöglichen komfortables Parken für Praxisinhaber oder Mitarbeiter. Die Räumlichkeiten können ab sofort angemietet und kurzfristig bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800,00 €. Für die beiden Tiefgaragenstellplätze fallen zusätzlich 100,00 € monatlich an. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 540,00 € pro Monat. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 2.440,00 €. Die Kaution beträgt 5.700,00 €.

Sonstiges
Bei telefonischen Anfragen können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.

Stichworte
Gesamtfläche: 179,86 m²